Neubau Mehrfamilienhaus in Berlin Pankow
Das Baugrundstück liegt im Bezirk Berlin Pankow, an der Nord-Westlichen Grenze des Stadtteils Weißensee.
Durch eine Untersuchung der Flächenerweiterungspotenziale eines Gesamtportfolios im Zuge einer Machbarkeitsstudie wurde hier eine bauliche Erweiterungsmöglichkeit durch Fortführung einer Baumasse identifiziert.
Ein Gebäuderiegel wird in seiner Kubatur, bis zur maximalen Ausnutzung von Baufluchten und Abstandsflächen verlängert. So entstehen hier auf 1.475 m² oberirdischer BGF 920 m² Wohnfläche, verteilt auf 14 Wohnung, deren Wohnflächen sich zwischen 46 m² und 82 m² bewegen.
Der Neubau nimmt die Kubatur der umliegenden Gebäude auf. Daraus folgt, dass 5 oberirdische Geschosse errichtet werden, wovon das oberste Geschoss als Dachgeschoss, mit einem Satteldach ausgebildet ist.
Innerhalb des gleichen Portfolios ist der Neubau eines Stadtteilzentrums geplant, die Fassadengestaltung bildet hier eine Überleitung zwischen den Fassaden der Bestandsgebäude zum neuen Stadtteilzentrum.
Die Rhythmik orientiert sich am Bestand und die Gestaltung in der Materialität und farblich am anderen Neubau.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und haben funktionale und moderne Wohnungsgrundrisse.